Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
2 db hirdetés

Eladó zártkert

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

134.1

Eladó Zártkert

Balatonendréd

6
180 m2
5 500 m2

BIRTOK BALATONI PANORÁMÁVAL! - Remek lehetőség a Balatontól 4 km-re!

 

Találja meg nyugalmát BALATONENDRÉDEN egy olyan birtokon, ahol a Balaton közelsége és a természet békéje egymásra hangolódott. Ez az 5500 m²-es, ősfás, gyümölcsfás terület tökéletes alap a vidéki élethez: lehetőség gazdálkodásra, kikapcsolódásra – itt igazán szabadnak érezheti magát!

 

Fontos tudni, hogy az ingatlan ZÁRTKERTI BESOROLÁSÚ, DE NEM KIFÜGGESZTÉS-KÖTELES! Készpénzzel vásárolható meg. Aszfaltos út mellett található, közművek közül víz-, gáz- és áram (3x20A) áll rendelkezésre.

 

Az épület (tulajdoni lapon: gazdasági épület) folyamatosan karbantartott, szép állapotú.

 

ELOSZTÁS (Kétgenerációs kialakítás):

- Felső szint (80 m² + 20 m² fedett terasz): Világos nappali hangulatos kandallóval, étkező, konyha, közlekedő, 2 szoba, kádas fürdőszoba és külön mellékhelyiség.

- Szuterén szint (100 m²): 2 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba, wc és mosókonyha.

- Pince: Innen nyílik a 30 m²-es, autentikus, téglával kirakott boltíves borospince.

 

MŰSZAKI ADATOK ÉS EXTRÁK:

- Szerkezet: 1990-ben épült 40 cm-es téglafalakból, 20 cm-es födémszigetelés, Bramac tetőcserép

- Nyílászárók: Modern műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval.

- Fűtés: Gázkazán (radiátorokkal), épített kandalló és 2 db hűtő-fűtő klíma.

- Egyéb épület: 45 m²-es tároló/garázs bevezetett vízzel, villannyal és toalettel.

 

A BIRTOK ADOTTSÁGAI:
A körbe kerített, délnyugati tájolású telket egész nap körbesüti a nap. A telek enyhén lejtős, panoráma a Balatonra, a dombokra, a természetre. A díszfüvekkel és fenyőkkel ültetett előkert után a hátsó részen termő gyümölcsfák és szőlő található. A növényzet gondozását 3 kerti vízvételi pont segíti. Az M7-es lehajtó 150 m , a Zamárdi strand pedig 4 km távolságra.

 

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal!

 

Üdvözlettel:

Hencz Szilvia

Ingatlanközvetítés szívvel & lélekkel

Zöldövezeti

79.7

Eladó Zártkert

Zamárdi

3
66 m2
1 642 m2

PANORÁMA, CSEND, ZAMÁRDI – Meneküljön a nyugalomba!

Felejtse el a város zaját, és ébredjen madárcsicsergésre! ZAMÁRDI lankáin kínálom ezt a megújult ZÁRTKERTI INGATLANT. Itt nem szomszédokat, hanem a természetet kapja társul: 1,7 km-re a strandtól, egy 1642 m²-es „saját birodalomban”.

 

PRAKTIKUS ELRENDEZÉS (66 m²):

- Földszint: Modern, gépesített konyha-étkező, nappali, hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel.

- Emelet: Külön bejáraton át elérhető, 25 m²-es tágas szoba (igény szerint kettéosztható), saját kis panorámás terasszal.

- Extra komfort: Az emeleti szinthez egy második, külön bejáratú fürdőszoba is tartozik – ideális vendégek fogadásakor.

- Kültér: 30 m²-es hangulatos közösségi terasz, amely közvetlen kapcsolatot teremt a kerttel.

 

TELEK ÉS KÖZMŰVEK:

- Birtok: 1642 m²-es gondozott terület, termő szőlővel és gyümölcsfákkal.

- Közművek: Bevezetett víz és villany (3 fázis).

- Parkolás: Fedett gépkocsibeálló.

- Tárolás: Praktikus gazdasági épületek a kerti szerszámoknak és gépeknek.

 

MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS?

- Nincs várakozás: Zártkert, de nem kifüggesztendő – azonnal megveheti, azonnal költözhet!

- Profi szigetelés: 10 cm-es kőzetgyapot, hőtükör fólia és új nyílászárók biztosítják az alacsony rezsit.

- Biztonság: A telek 40%-ban kerített, így kisállattal is ideális választás.

 

Ha a balatoni pihenést zavartalan, természetközeli környezetben tervezi, megtalálta az igazit. Itt a nyugalom az alapfelszereltség, a panoráma pedig a bónusz!

Jöjjön el, és győződjön meg róla személyesen – ez az ingatlan minden évszakban tartogat valami varázslatosat!

 

Üdvözlettel:

Hencz Szilvia

Ingatlanközvetítés szívvel & lélekkel

 

 

 

Ingatlant keres?
Adja meg adatait, és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése