Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
4 db hirdetés

Eladó téglalakás

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

61.99

Eladó Téglalakás

Siófok
Balatonszéplak
3
70 m2

SIÓFOKI NYUGALOM TERASSZAL ÉS ERKÉLLYEL - ÖNNEK IS JÁR A PIHENÉS!

 

SIÓFOK nyüzsgő és élettel teli, de az otthonában nem kell lemondania a csendről. A pörgős mindennapok után itt azonnal kikapcsolhat: a zöldre néző terasz és a csendes kertvárosi környezet tökéletes menedéket nyújt a feltöltődéshez.

Ez a SIÓFOK-SZÉPLAKON található KÉTSZINTES LAKÁS elvonulást nyújt a város zajától, miközben minden fontos infrastruktúra karnyújtásnyira található, így ideális választás lehet nyaralásra és állandó lakhatásra is.

 

A LEGFŐBB ÉRVEK A MINDENNAPI KÉNYELEM MELLETT:

- Béke a nyüzsgésben: Siófok-Balatonszéplak csendes, kertvárosi utcájában.

- 29 m² saját szabadtér: 20 m²-es földszinti terasz és 9 m²-es emeleti erkély a privát pihenéshez.

- Gazdaságos, modern fűtés: Radiátoros hőleadás teljesen új gázcirkó kazánnal, valamint hűtő-fűtő klíma az emeleten.

- Alacsony fenntartás: Szigetelt nyílászárók és szigetelt tetőszerkezet, valamint különálló, egyedi mérőórák (gáz, villany, víz) biztosítják a kedvező és pontosan elszámolható rezsit télen-nyáron.

- Biztonságos parkolás: Saját, fix gépkocsibeálló a zárt udvarban (az ár tartalmazza).

- Rendezett jogi háttér: Tehermentes, „lakóház” minősítés, hivatalos ügyvédi használati megosztással.

 

ALAPADATOK ÉS AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI:

- Alapterület: 70 m² nettó lakótér + a teraszok. 

- Szerkezet:Az eredeti ház 1966-ban épült, majd 1986-ban bővítették és elnyerte a jelenlegi formáját. Statikailag és szerkezetileg is kifogástalan állapotú, masszív téglaház.

- Lakóközösség: Az épületben összesen 3 lakás található, zárt, tiszta, családias udvarral.

- Bútorzat: Megegyezés kérdése

 

PRAKTIKUS ELRENDEZÉS KÉT SZINTEN:

- Földszint: Közvetlen teraszkapcsolat, előszoba, kádas fürdőszoba WC-vel.

- Emelet /Tetőtér: 3 külön nyíló hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, főzőfülke, közlekedő és nagy erkély.

 

Bevásárlási lehetőség 1200 m, Balaton-part 1300 m, Siófok belváros 3 km távolságra található.

Itt minden adott a békés hétköznapokhoz és a pihentető hétvégékhez.

Jöjjön el, nézze meg személyesen, és tapasztalja meg a hely nyugalmát!

 

Üdvözlettel:

Hencz Szilvia

Ingatlanközvetítés szívvel & lélekkel

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

83.9

Eladó Téglalakás

Siófok
Fokihegy
3
80 m2
300 m2

BALATONI NYUGALOM, MODERN KÖNTÖSBEN!

 

Sétáljon le a partra 8 perc alatt a saját kertjéből! ELADÓ SIÓFOK-FOKIHEGY egyik legcsendesebb utcájában egy 2020-as építésű, PRÉMIUM SORHÁZI LAKÁS. Ez az otthon rövid időn belül birtokba vehető – csapjon le rá, és kezdje itt a szezont! 

 

INGATLAN PARAMÉTEREI:

- Lakótér: 80 m2 optimális elosztással + 18 m2 fedett terasz.

- Telek: 300 m2-es saját, parkosított és rendezett udvar.

- Állapot: 2020-as építésű, újszerű, modern.

- Elosztás: Amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, közlekedő, fürdőszoba WC-vel, tároló, éléskamra.

- Rendezett jogi háttér: Tehermentes ingatlan, hivatalos ügyvédi használati megosztással.

 

MŰSZAKI TARTALOM ÉS EXTRÁK:

- Korszerű fűtés: Elektromos padlófűtés és hűtő-fűtő klímák biztosítják a komfortot.

- Szigetelés: 15 cm-es homlokzati szigetelés a minimális rezsiköltségért.

- Nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt üvegezés, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.

- Biztonság: Távfelügyeletre kötött riasztórendszer és kültéri kamerarendszer.

- Kert: Kerti csap az öntözéshez, praktikus kerti tároló a szerszámoknak.

 

LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZET:

- Balaton-part:  600 méter (kényelmes 8-10 perc séta).

- Bevásárlás: 200 méter távolságra

- Parkolás: Ingyenes és biztonságos parkolás az utcában.

 

Az ingatlan kiváló választás lehet állandó otthonnak, de lokációja miatt prémium nyaralónak vagy befektetésnek is ideális lehet. Várom hívását, nézzük meg együtt!

 

Üdvözlettel:

Hencz Szilvia

Ingatlanközvetítés szívvel & lélekkel

 

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Sürgős
Wekerle+ program

47.9

Eladó Téglalakás

Siófok
Belváros
2
57 m2
4

MEGLÁTNI ÉS MEGSZERETNI...

Vannak otthonok, amelyeknél már az első lépésnél tudjuk: "MEGÉRKEZTÜNK". SIÓFOK BELVÁROSHOZ KÖZELI részén várja új lakóját ez a NEGYEDIK EMELETI TÉGLALAKÁS, ahol a fény, a csend és a stílus tökéletes egységbe forr. Itt a magasság nem akadály, hanem kiváltság: a fenti nyugalom és a lakásba áradó sok természetes fény olyan életteret teremt, amely megérinti az ember lelkét.

 

A lakás karakterét az igényes részletek adják: a tágas nappalit és az étkezőt elválasztó egyedi fa panelek melegséget és természetességet visznek a mindennapokba. A társasház teljeskörű megújuláson esett át (szigetelt homlokzat és tető), így Önnek már csak a belső harmóniát kell élveznie.

 

A LAKÁS JELLEMZŐI:

- Erkély (4 m2): A reggeli kávézások helyszíne, ahol zavartalanul élvezheti a város feletti csendet.

- Fényben úszó terek: Tágas nappali -hozzá kapcsolódó étkezővel, hálószoba, fürdőszoba, külön WC és konyha éléskamrával (lakótér: 57 m2)

- Minőségi komfort: Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, 15+1 ponton záródó acél biztonsági bejárati ajtó.

- Gondtalan fenntarthatóság: Alacsony 8.000 Ft-os közös költség, modernizált gépészet, hűtő-fűtő okos klímák, wifis energiatakarékos villanybojler, kedvező fűtésköltség (konvektoros fűtés), egyedi mérőórák

- Extra: Közös kerékpártároló használata

 

LOKÁCIÓ:
A lakás egy csendes, jó lakóközösségű társasházban található, ahol a PARKOLÁS közvetlenül az épület előtt, INGYENES – itt nem kell parkolójegyre vadásznia és minden sétatávolságra: Balaton 900 m, Víztorony 1000 m, Tesco Expressz 300 m.

 

Tökéletes választás azoknak, akik egy stílusos városi menedéket keresnek, ahol a harmónia nem csak ígéret, hanem a mindennapok része.

Ne csak a fotók alapján döntsön – jöjjön el, érezze át a helyszínen! 

 

Üdvözlettel:

Hencz Szilvia

Ingatlanközvetítés szívvel & lélekkel

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

74.9

Eladó Téglalakás

Siófok
Ezüstpart
3
62 m2
Földszint

KERTKAPCSOLATOS LAKÁS AZ EZÜSTPARTON – 5 PERC SÉTA A HULLÁMOKTÓL!

 

Ez az ingatlan azoknak szól, akik értékelik a privát szférát, de nem akarnak lemondani a Balaton-part közelségéről. Siófok egyik legkedveltebb részén, az EZÜSTPART EGY CSENDES UTCÁJÁBAN, egy rejtett „nyeles telken” várja új lakóját ez a barátságos, FÖLDSZINTES (belső kétszintes) otthon. Itt nem kell választania a strand közelsége és a privát szféra között: ez a lakás mindkettőt megadja.

 

AZ INGATLAN ELHELYEZKEDÉSE KIVÁLÓ: a közkedvelt Újhelyi szabadstrand mindössze 500 méter, bevásárlási lehetőségek 600 méteren belül elérhetőek és a belváros vibrálása is karnyújtásnyira van.

Az 1983-ban épült, masszív téglaépület 10 cm-es hőszigetelést kapott, így télen-nyáron optimális hőmérsékletet biztosít. A lakásba belépve a hatalmas ablakokon át áramló természetes fény fogadja – az amerikai konyhás nappali a családi élet igazi, napsütötte központja.

 

INGATLAN ADATOK:

- Alapterület: 62 m² (belső 2 szint) + beépíthető tetőtér.

- Földszint: Fedett terasz, 30 m² amerikai konyhás nappali, WC, éléskamra, közlekedő.

-  Emelet: 2 hálószoba, tágas erkély, zuhanyzós fürdőszoba, gardrób.

- Bővíthetőség: A tetőtér beépíthető, így az ingatlan mérete a jövőben tovább növelhető.

- Modern Megoldások: A fűtésről a földszinten egy hangulatos pellet kandalló és klíma, az emeleten energiatakarékos infrapanelek gondoskodnak. A nyílászárók már modern műanyagra lettek cserélve.

 

KERT ÉS EXTRÁK:
A 828 m²-es, osztatlan közös tulajdonú telken mindössze 4 lakás osztozik, de az udvar mindenki számára szabadon használható. Legyen szó egy hétvégi grillezésről,  vagy a gyerekek játékáról, itt valódi kertvárosi szabadságot élvezhet.

- Garázs & Tároló: Az udvarban saját könnyűszerkezetes garázs és tároló tartozik az ingatlanhoz.

- Parkolás: A saját garázs mellett az utcán a parkolás ingyenes.

 

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, a HET-szám fel lesz tüntetve a hirdetésben.

 

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik „nyugalom-szigetet” keresnek a nyüzsgő Siófokon, legyen szó állandó lakhatásról vagy nyaralásról.

Ne maradjon le a lehetőségről! Hívjon még ma, és nézzük meg együtt!

 

Üdvözlettel:

Hencz Szilvia

Ingatlanközvetítés szívvel & lélekkel

 

 

Ingatlant keres?
Adja meg adatait, és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése